AGB

Mietbedingungen für die Vermietung des Apartment S

Am Sonnenrain 77, 79539 Lörrach

Das Apartment S

Das Apartment S liegt im Erdgeschoss des Hauses, und ist nicht barrierefrei erreichbar. Das Apartment verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Der Wohnraum ist offen gehalten. Zum Apartment S gehört auch eine eigene Terrasse. Die Terrasse wird in seltenen Fällen vom Vermieter zur Gartenpflege als Durchgang genutzt.

Geltung der AGB

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung.

Der Mieter erklärt sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung.

Ausstattung

Das Apartment S verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine offene Küche mit Geschirr, einem Herd mit Cerankochfeld (2 Platten), Kühlschrank, Kissen, Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher. WLAN und HDTV TV (SAT). Zum Apartment gehört ein Pkw Stellplatz.

Mietbestätigung / Anzahl Personen

Die Mietbestätigung bestätigt den zwischen Mieter und Vermieter geschlossenen Mietvertrag. Die Mietbestätigung erfolgt in der Regel per E-Mail. Der Mietvertrag ist verbindlich und wird auf Basis dieser Mietbedingungen geschlossen. Das Apartment S darf nur von der in der Mietbestätigung aufgeführten Anzahl Personen bewohnt werden, maximal 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Tage.

Nutzung

Der Mieter hat die Wohnung pfleglich zu behandeln. Das Inventar ist ausschliesslich für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen.

Die Unter- und Weitervermietung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken ist nicht gestattet. Das Apartment darf ausschliesslich als Wohnraum gebraucht werden. Jede Art von kommerzieller oder gar sittenwidriger Nutzung (Prostition, etc.) ist strengstens verboten. Sollte dies nicht eingehalten werden, behalten wir uns das Recht vor die Wohnung unverzüglich zu räumen. Die bezahlte Miete wird nicht zurückgezahlt

Haustiere

Haustiere können wir leider nicht aufnehmen.

Rauchfrei am Sonnenrain

Wir bitten unsere Gäste das Rauchen im Apartment zu unterlassen.

An- und Abreise

An- und Abreise nach Belieben und vorheriger Absprache.

Reinigung

Das Apartment S ist während des Aufenthaltes vom Mieter sauber zu halten. Ein Zimmerservice wird nicht angeboten. Eine obligatorische Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt und dem Mieter berechnet. Die Reinigung von Küchengeräten ist nicht in der Endreinigung enthalten. Abweichende Regelungen können zwischen Vermieter und Mieter vereinbart werden.

Zahlungsbedingungen

Anzahlung bei Anmeldung 25% des Gesamtpreises. Der Restbetrag wird

6 Wochen vor Mietbeginn fällig. Wird die Zahlung nicht vertragsgemäß geleistet, kann das als Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag entsprechend gewertet werden.

Haftung für eventuelle Schäden

Der Mieter übernimmt während der Mietdauer für alle Gegenstände, die im Haus vorhanden sind die Haftung und ist für eventuell verursachte Schäden schadensersatzpflichtig.

Im Schadensfalle ist der Mieter verpflichtet den Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Nicht angezeigte Schäden werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietdauer entstanden sind, werden unverzüglich, jedoch vorbehaltlich üblicher Lieferzeiten, ausgebessert. Seitens des Vermieters ist keine Versicherung abgeschlossen worden, die während der Mietdauer dem Mieter und dessen persönlicher Habe Versicherungsschutz gewährt.

Rücktritt

Im Falle des Rücktritts des Mieters vom Vertrag gelten folgende Regelungen:

Bei mehr als 6 Wochen vor Mietbeginn wird die Anzahlung einbehalten.
Bei kurzfristigen Absagen bis zu 6 Wochen vor Mietbeginn werden 80% des vereinbarten Mietpreises fällig.
Bei einem Rücktritt innerhalb 2 Wochen vor Mietbeginn wird der volle Mietpreis fällig.

Beanstandungen

Sollte der Mieter wider Erwarten in Verbindung mit dem Mietobjekt Beanstandungen haben, sind diese dem Vermieter unverzüglich, spätestens innerhalb 48 Stunden nach Bezug anzuzeigen. Andernfalls übernimmt der Mieter für eventuelle Fehler und Mängel die Haftung.

Höhere Gewalt

Der Mietvertrag kann seitens des Vermieters infolge des Eintreffens von Fällen höherer Gewalt oder sonstigen Umständen, die außerhalb des Einflusssphäre des Vermieters liegen, fristlos gekündigt werden, wenn höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, oder wenn die Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, zum Beispiel in der Person des Mieters oder bzgl. der Belegung oder bzgl. der Unterbringung von Tieren, gebucht wurde und/oder die Ferienwohnung zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird.

Streitigkeiten

Jegliche Auslegung des Mietvertrages bleibt Sache des zuständigen Gerichts am Orte des Mietobjektes. Auf den Vertrag findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung

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